PIREAS 365 - Ειδήσεις για τον Πειραιά
  • ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΝ

    Ν. Χαρδαλιάς: Αυτοψία στα έργα ανάπλασης στον Δήμο Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη

    Σοβαρή παραβίαση του πρωτοκόλλου διαπιστώνεται στο πόρισμα για τη λάθος μετάγγιση στο Τζάνειο νοσοκομείο

    Εξάρθρωση κυκλώματος ναρκωτικών στον Πειραιά

    Ημερίδα ΔΣΠ για τα δικαιώματα των παιδιών και την παραβατικότητα ανηλίκων

    Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για το νέο πολιτιστικό κέντρο στο Νέο Φάληρο

  • ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΕΠΙΧΕΙΡΕΙΝ
    • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΝΑΥΤΙΛΙΑ
    • ΝΗΣΙΑ
    • ΠΕΙΡΑΙΑΣ
    • ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΡΑΗ
Reading: Ηλεκτρονικά όλα τα ενοίκια από το 2026 – Τι αλλάζει για ενοικιαστές, ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις
LIVE TRAFFIC
PIREAS 365 - Ειδήσεις για τον ΠειραιάPIREAS 365 - Ειδήσεις για τον Πειραιά
Font ResizerAa
  • ΠΕΙΡΑΙΑΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΕΙΝ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΝΑΥΤΙΛΙΑ
  • ΝΗΣΙΑ
  • ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΡΑΗ
Search
  • ΠΕΙΡΑΙΑΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΝΑΥΤΙΛΙΑ
  • ΝΗΣΙΑ
  • ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΡΑΗ
Follow US
  • Home
  • Contact
  • Blog
  • ΠΕΙΡΑΙΑΣ
© Pireas365. All Rights Reserved.
ΕΛΛΑΔΑ

Ηλεκτρονικά όλα τα ενοίκια από το 2026 – Τι αλλάζει για ενοικιαστές, ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις

Ενημερώθηκε 12 Ιουνίου, 2025 8:34 πμ
3 λεπτά ανάγνωσης
Μοιράσου
Μοιράσου

Από την 1η Ιανουαρίου 2026, το Υπουργείο Οικονομικών βάζει τέλος στις πληρωμές ενοικίων με μετρητά και στις λεγόμενες “μαύρες” μισθώσεις, καθιερώνοντας την αποκλειστική πληρωμή μέσω τραπεζικών συναλλαγών.

Contents
Οι επιπτώσεις για τους ενοικιαστέςΤι σημαίνει η αλλαγή για τους ιδιοκτήτεςΑλλαγές και για τις επιχειρήσειςΟι επιφυλάξεις της ΠΟΜΙΔΑ

Η νέα ρύθμιση στοχεύει στον περιορισμό της φοροδιαφυγής και θα επηρεάσει άμεσα ενοικιαστές, ιδιοκτήτες αλλά και επιχειρήσεις. Σύμφωνα με τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη, η ηλεκτρονική πληρωμή θα αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση οποιασδήποτε ενίσχυσης ή φοροελάφρυνσης.

Για τους πολίτες, η πληρωμή του ενοικίου μέσω τραπεζικού συστήματος είναι απαραίτητη για την απόκτηση της ετήσιας επιδότησης στέγασης. Για τις επιχειρήσεις, η πληρωμή του ενοικίου με τραπεζική μεταφορά είναι προϋπόθεση για να μπορέσουν να εκπέσουν τη σχετική δαπάνη από τα έσοδά τους. Αντίστοιχα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα μπορούν να αξιοποιήσουν φοροαπαλλαγές και εκπτώσεις δαπανών, αν δεν πληρώνονται ηλεκτρονικά.


Οι επιπτώσεις για τους ενοικιαστές

Από το 2026, όσοι ενοικιαστές δεν εξοφλούν τα ενοίκιά τους για κύρια ή φοιτητική κατοικία μέσω τραπεζικού λογαριασμού, θα χάνουν την κρατική επιδότηση ενοικίου. Η επιδότηση αυτή καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο στον λογαριασμό των δικαιούχων, αλλά θα παρέχεται μόνο σε όσους τηρούν τον νέο τρόπο πληρωμής.


Τι σημαίνει η αλλαγή για τους ιδιοκτήτες

Οι ιδιοκτήτες που συνεχίσουν να εισπράττουν ενοίκια σε μετρητά, δεν θα επωφελούνται από την αυτόματη έκπτωση φόρου 5% στα εισοδήματά τους. Επίσης, δεν θα μπορούν να αξιοποιήσουν την ευνοϊκή ρύθμιση για έκπτωση έως 16.000 ευρώ σε βάθος πενταετίας για εργασίες ανακαίνισης, εφόσον οι σχετικές δαπάνες δεν πραγματοποιούνται με ηλεκτρονικό τρόπο και δεν συνοδεύονται από νόμιμα παραστατικά.


Αλλαγές και για τις επιχειρήσεις

Οι επιχειρήσεις που πληρώνουν το επαγγελματικό τους ενοίκιο χωρίς τραπεζική συναλλαγή, δεν θα έχουν το δικαίωμα να εκπέσουν το ποσό από τα φορολογητέα τους έσοδα. Αυτό σημαίνει αυξημένο φορολογικό βάρος. Για παράδειγμα, μια επιχείρηση που πληρώνει 1.000 ευρώ μηνιαίως και δεν συμμορφώνεται με τη ρύθμιση, θα χάνει 12.000 ευρώ σε εκπιπτόμενες δαπάνες ετησίως.


Οι επιφυλάξεις της ΠΟΜΙΔΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, δηλώνει ότι στηρίζει την προσπάθεια περιορισμού της φοροδιαφυγής. Παράλληλα, όμως, εκφράζει προβληματισμό για πρακτικά ζητήματα που θα προκύψουν, ειδικά για ηλικιωμένους ιδιοκτήτες, όσους κατοικούν σε απομακρυσμένες περιοχές χωρίς εύκολη πρόσβαση σε τραπεζικά καταστήματα ή ανθρώπους χωρίς ψηφιακές δεξιότητες.

Η ομοσπονδία προτείνει εξαιρέσεις για χαμηλόμισθες μισθώσεις έως 500 ευρώ, για πολίτες χωρίς τραπεζικό λογαριασμό, καθώς και για ενοίκια που εξυπηρετούνται κανονικά αλλά απειλούνται από κατασχέσεις λόγω χρεών.

Ζητεί επίσης τη θέσπιση κινήτρων για συνεπείς ενοικιαστές και προστασία των ιδιοκτητών από παράπλευρες απώλειες.

Κοινοποίηση θέματος
Facebook Whatsapp Whatsapp Email Αντιγραφή συνδέσμου Εκτύπωση
Προηγούμενο θέμα Σχέδιο για δημόσια πρόταση στα 40 ευρώ για τον ΟΛΘ του Ιβάν Σαββίδη από αμερικανικό fund με σύμπραξη Ντρέιφους
Επόμενο θέμα Κ. Χατζηδάκης: Ο τουρισμός, τομέας-πρωταθλητής στην ελληνική οικονομία
2kFollowersLike
3kFollowersFollow
3.5kFollowersFollow
- Sponsored-
Ad imageAd image

ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΝ

ΕΛΛΑΔΑ

Πρωτομαγιά με βροχές και μποφόρ, αλλά έρχεται… ανοιξιάτικη αντεπίθεση!

Μπορεί ο Μάιος να κάνει ποδαρικό με μπόρες, δυνατούς βοριάδες…

2 λεπτά ανάγνωσης
ΕΛΛΑΔΑ

Βενζίνη: Έρχονται αυξήσεις από το Σάββατο – Πόσο αναμένεται να φτάσει το λίτρο

Την εκτίμηση της κατάστασης που έχει διαμορφωθεί στην αγορά λόγω…

3 λεπτά ανάγνωσης
ΚΟΣΜΟΣ

Ο Τραμπ στέλνει την Εθνοφρουρά στο Λος Άντζελες καθώς συνεχίζονται οι διαδηλώσεις κατά της σύλληψης παράτυπων μεταναστών

Η κυβέρνηση του Αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τραμπ ανακοίνωσε ότι θα…

6 λεπτά ανάγνωσης
ΑΘΛΗΤΙΚΑ

Έχασε αλλά… δεν χάθηκε

Ο Ολυμπιακός εμφανίστηκε… σκιά του εαυτού του απέναντι στον Ερυθρό…

5 λεπτά ανάγνωσης
PIREAS 365 - Ειδήσεις για τον ΠειραιάPIREAS 365 - Ειδήσεις για τον Πειραιά
Follow US
© Pireas365. All Rights Reserved.
  • ΠΕΙΡΑΙΑΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΕΙΝ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΝΑΥΤΙΛΙΑ
  • ΝΗΣΙΑ
  • ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΡΑΗ
Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Lost your password?