Επτά κατασκευαστικές εταιρείες εκδήλωσαν ενδιαφέρον για το ΣΔΙΤ που αφορά την ολική ανακαίνιση της παλαιάς φοιτητικής εστίας του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου στην Πολυτεχνειούπολη Ζωγράφου.
Στην πρώτη φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας εκδήλωσαν ενδιαφέρον οι Άβαξ, Metlen, ΓΕΚ Τέρνα, Τεκάλ, Aktor Παραχωρήσεις, ΕΚΤΕΡ και ΑΤΕΣΕ.
Το έργο αφορά τη μελέτη, τη χρηματοδότηση, την ανακατασκευή, τη λειτουργία και την τεχνική διαχείριση της φοιτητικής εστίας, με εκτιμώμενη αξία 39,6 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ, χωρίς να υπολογίζεται η ενδεχόμενη συμμετοχή του Δημοσίου στη χρηματοδότηση του κατασκευαστικού κόστους. Η διάρκεια της σύμβασης έχει οριστεί σε 30 έτη, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευαστικής περιόδου. Στόχος του έργου είναι ο πλήρης εκσυγχρονισμός των υποδομών στέγασης και σίτισης, ώστε να εξασφαλιστούν σύγχρονες και ασφαλείς συνθήκες διαμονής για τους φοιτητές και το ακαδημαϊκό προσωπικό.
Η υφιστάμενη φοιτητική εστία κατασκευάστηκε την περίοδο 1968-1970 και διαθέτει συνολική επιφάνεια 23.090 τετραγωνικών μέτρων, ενώ ο περιβάλλων χώρος εκτείνεται σε περίπου 2.500 τ.μ. Το κτίριο παρουσιάζει εκτεταμένες φθορές λόγω παλαιότητας, υγρασίας και ελλιπούς συντήρησης, ενώ οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις δεν ανταποκρίνονται πλέον στις σύγχρονες απαιτήσεις. Επιπλέον, η λειτουργία κοινόχρηστων χώρων υγιεινής συνεπάγεται αυξημένες ανάγκες συντήρησης, υψηλότερο λειτουργικό κόστος και πρόσθετες υγειονομικές απαιτήσεις.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει εκτεταμένες καθαιρέσεις και αποξηλώσεις, στατική ενίσχυση του φέροντος οργανισμού, πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, ενεργειακή αναβάθμιση και συνολική ανακαίνιση του συγκροτήματος. Σύμφωνα με τη μελέτη στατικής επάρκειας, ο υφιστάμενος φέρων οργανισμός κρίνεται ανεπαρκής και απαιτεί ενισχύσεις, με παρεμβάσεις στα υποστυλώματα και τα τοιχώματα, καθώς και συμπληρωματικές εργασίες αποκατάστασης.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει αναβαθμισμένους χώρους διαμονής, εστιατόριο, κινηματοθέατρο, αναγνωστήριο, ιατρείο και νέους κοινόχρηστους χώρους. Παράλληλα, θα αναμορφωθεί ο περιβάλλων χώρος με νέες διαμορφώσεις, φυτεύσεις και σύγχρονες υποδομές.
Ο ιδιώτης φορέας σύμπραξης θα αναλάβει την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών, τη χρηματοδότηση και την κατασκευή του έργου, καθώς και τη μακροχρόνια τεχνική διαχείριση και συντήρηση των εγκαταστάσεων. Στις υποχρεώσεις του περιλαμβάνονται επίσης η φύλαξη, η καθαριότητα και η ασφάλιση του συγκροτήματος καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης. Μετά τη λήξη της περιόδου σύμπραξης, το έργο θα επιστραφεί στο Δημόσιο, και ο ανάδοχος θα αμείβεται κατά τη φάση λειτουργίας μέσω πληρωμών διαθεσιμότητας.
