Η λειτουργία του Ελληνικού ως νέας πόλης, με κατοίκους, επισκέπτες και εμπορικές δραστηριότητες, θα αποτελέσει τη μεγαλύτερη πρόκληση για τη Lamda Development τα επόμενα χρόνια, σύμφωνα με τον απερχόμενο διευθύνοντα σύμβουλο Οδυσσέα Αθανασίου.
Στην ενημέρωση που έκανε χθες το απόγευμα στον Τύπο για την αποχώρησή του στο τέλος του έτους, ο κ. Αθανασίου στάθηκε ιδιαίτερα σε όσα πρέπει να γίνουν μετά τις πρώτες παραδόσεις. «Η λειτουργία αυτής της πόλης θα είναι η μεγαλύτερη πρόκληση», είπε, περιγράφοντας την ανάγκη να οργανωθεί η καθημερινότητα μιας περιοχής με κατοικίες, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία, μαρίνα, αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιους χώρους, όπου θα κινούνται χιλιάδες άνθρωποι.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda τοποθέτησε στο 2027 την εγκατάσταση των πρώτων κατοίκων και την κατασκευαστική ολοκλήρωση έργων στην παραλιακή ζώνη, στο αθλητικό πάρκο και στο πρώτο εμπορικό κέντρο (Riviera Galleria).
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο κυκλοφοριακό των νοτίων προαστίων. Όπως θύμισε, η εταιρεία έχει χρηματοδοτήσει μελέτες και καταθέσει προτάσεις για παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο, καθώς αναμένεται αύξηση των μετακινήσεων στην περιοχή.
Το ερώτημα, σύμφωνα με τον ίδιο, πλέον δεν είναι αν θα γίνει το Ελληνικό, αλλά ποιο έργο θα παραδοθεί στη συνέχεια. Απομένει, μεταξύ άλλων, η κατασκευή περίπου 7.000 κατοικιών και η ολοκλήρωση μεγάλου μέρους του πάρκου. Όπως διαβεβαίωσε, το αρχικό σχέδιο θα τηρηθεί, με την ανέγερση στις επόμενες φάσεις πέντε επιπλέον ουρανοξυστών, πέραν του Riviera Tower.
Στις εκκρεμότητες που επιδιώκει να κλείσει έως το τέλος του έτους περιλαμβάνεται η συμφωνία με τον τεχνολογικό όμιλο ΙΟΝ (Ion Group). Όπως ανέφερε, οι διαπραγματεύσεις έχουν εντατικοποιηθεί από τον Αύγουστο, χωρίς πάντως να έχει ακόμη επιτευχθεί οριστική συμφωνία.
Ο επικεφαλής της Lamda αναγνώρισε και δικές του αστοχίες στις αρχικές εκτιμήσεις για το Ελληνικό, καθώς σημειώθηκαν καθυστερήσεις και αυξήσεις κόστους σε σχέση με τις προβλέψεις του 2021. «Ήμουν πολύ αισιόδοξος για τα χρονοδιαγράμματα», παραδέχθηκε, αναφερόμενος στην πανδημία, στις αναταράξεις της εφοδιαστικής αλυσίδας, στο ενεργειακό κόστος και στην έλλειψη εργαζομένων. Εκτίμησε ακόμη ότι η εσωτερική κατασκευαστική μονάδα της Lamda, η οποία έχει συμβάλει στην πρόοδο των εργασιών, θα μπορούσε να είχε συγκροτηθεί νωρίτερα.
Μόνο Ελληνικό
Για την επόμενη διετία δεν βλέπει τη Lamda να αναλαμβάνει νέα δραστηριότητα εκτός Ελληνικού. Διέψευσε επίσης κατηγορηματικά τα σενάρια αποχώρησης της οικογένειας Λάτση από την επένδυση, υπογραμμίζοντας τη στήριξη του Σπύρου Λάτση και τον αυξημένο ρόλο του Άλεξ Λάτση. Σε προσωπικό επίπεδο, είπε ότι θα θεωρούσε σημαντικό επίτευγμα να ακούσει στο μέλλον πολίτες να λένε ότι το Ελληνικό έγινε ένας χώρος ανοιχτός στην κοινωνία, όπως τους είχε υποσχεθεί.
Από 180 εργαζομένους το 2021, η Lamda έχει φτάσει σήμερα τους 700, όπως ανέφερε ο κ. Αθανασίου. Η λειτουργική κερδοφορία των εμπορικών κέντρων έχει διπλασιαστεί, ενώ οι μαρίνες έχουν αναδειχθεί σε αυτοτελή δραστηριότητα. Πρόσθεσε ότι η εταιρεία έχει αντλήσει πάνω από 2,5 δισ. ευρώ από τις αγορές, μέσω αυξήσεων κεφαλαίου και ομολογιακών εκδόσεων. Το ενεργητικό της έχει φθάσει περίπου τα 5 δισ. και η καθαρή αξία του ενεργητικού τα 1,5 δισ. ευρώ.
«Το Ελληνικό έγινε σκοπός ζωής», σημείωσε επίσης, χαρακτηρίζοντας την απόφαση να αναλάβει η Lamda την ανάπλαση ως την καλύτερη επιχειρηματική επιλογή της θητείας του. Περιγράφοντας τα προσωπικά του σχέδια, μίλησε για ένα πιθανό δικό του εγχείρημα που θα συνδυάζει τεχνολογία, κατασκευές και ανάπτυξη, με στόχο πιο προσιτές λύσεις διαβίωσης και την περιβαλλοντική αναβάθμιση των πόλεων. Εξετάζει και την αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης, ενώ αποκάλυψε ότι έχει δεχθεί προσεγγίσεις από επιχειρηματίες, χωρίς να ανακοινώσει συγκεκριμένη συνεργασία. Δεν αποκλείεται, σε επόμενο βήμα, να συνεργαστεί και με την οικογένεια του Σπύρου Λάτση.
Η θητεία του Οδυσσέα Αθανασίου ως διευθύνοντος συμβούλου της Lamda ολοκληρώνεται στις 31 Δεκεμβρίου, έπειτα από 18 χρόνια στη συγκεκριμένη θέση και 21 συνολικά στην εταιρεία. Για την πρόθεσή του να αποχωρήσει είχε ενημερώσει τον Σπύρο και τον Άλεξ Λάτση από τον Σεπτέμβριο του 2025. Από την 1η Ιανουαρίου 2027 θα είναι σύμβουλος της Consolidated Lamda Holdings (μητρική της Lamda), κυρίως για τις σχέσεις με θεσμικούς φορείς και κρατικές αρχές.
Η διάδοχος
Τη θέση του θα αναλάβει η Εύη Κωστάκη, με περίπου 25 χρόνια επαγγελματικής εμπειρίας και τελευταίο σταθμό τον ελβετικό τραπεζικό όμιλο Julius Baer, όπου διετέλεσε οικονομική διευθύντρια και μέλος της εκτελεστικής διοίκησης. Διαθέτει εμπειρία σε εξαγορές και συγχωνεύσεις, στη διαχείριση κεφαλαίων και στον επιχειρηματικό μετασχηματισμό. Σε δήλωσή της σημείωσε ως προτεραιότητες τις παραδόσεις του Ελληνικού, την ανάπτυξη εμπορικών κέντρων και μαρινών και τη χρηματοοικονομική πειθαρχία.
