Στην εταιρία Ovetana Τrading Co Ltd, των Γιώργου Μελισσανίδη και Γιάννη Μυτιληναίου, πέρασε, έπειτα από διαδικασία πλειστηριασμού, το ακίνητο με τις εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου και του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο, συνολικής έκτασης 1.000 στρεμμάτων.
Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 19.289.600 ευρώ και το ακίνητο κατακυρώθηκε τελικά στα 19.289.601 ευρώ.
Το ακίνητο άνηκε στον υπό εκκαθάριση Οργανισμό Διεξαγωγής Ιπποδρομίων Ελλάδος (ΟΔΙΕ) και επισπεύδουσα ήταν η Ernst & Young, υπό την ιδιότητά της ως ειδικής εκκαθαρίστριας εταιρείας.
Να σημειωθεί ότι είχαν προηγηθεί δύο άγονοι πλειστηριασμοί (22 Ιανουαρίου 2025, με τιμή 30.140.000 ευρώ και 28 Φεβρουαρίου με τιμή στα 24.112.000 ευρώ).
Πρόκειται ειδικότερα για ένα ακίνητο, αποτελούμενο από δύο γεωτεμάχια που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχή, στη θέση Πούσι Μπάρτζη – Μερέντα, επί της οδού Μαρκοπούλου, στον Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού 1.071.724 τ.μ. κατά το κτηματολόγιο και 1.067.484 τ.μ. κατά νεότερη τοπογραφική αποτύπωση (δηλαδή 1.000 στρέμματα).
Το πρώτο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν – μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις – 979.447 τ.μ. και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εντός αρχαιολογικού χώρου Μερέντας, εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού Μαρκοπούλου Μεσογαίας – Ζώνη Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου, ενώ το δεύτερο έχει εμβαδόν 88.037 τ.μ. – μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις.
Επί των ανωτέρω δύο γεωτεμαχίων έχουν ανεγερθεί κτιριακές εγκαταστάσεις με βάση την οικοδομική άδεια ανέγερσης του έργου Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο και Νέος Ιππόδρομος Αθηνών. Συγκεκριμένα, μεταξύ άλλων έχουν κατασκευαστεί ο στίβος, το κεντρικό κτίριο κερκίδων (Grandstand), οι στάβλοι σελώματος, τα συνεργεία συντήρησης των μηχανών εξοπλισμού του Ιπποδρόμου, χώροι κοινού, σνακ – μπαρ, χώροι επισήμων, υπαίθριες κερκίδες, διαδρομές αλόγων, χώροι στάθμευσης και χώροι πρασίνου καθώς και στάβλοι, αποθήκες, γραφεία στάβλων, κτίρια συντήρησης, σχολή αναβατών, εργαστήρια και όλες οι απαραίτητες συνοδευτικές υπαίθριες λειτουργίες.
Η συνολική δομημένη επιφάνεια των κτιρίων που έχουν ανεγερθεί επί των δύο ακινήτων ανέρχεται σε περίπου 80.000 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού και της Λεωφόρο Λαυρίου και βρίσκεται σε απόσταση περί τα 5 χλμ. από το Μαρκόπουλο.
Βάσει του οικείου θεσμικού πλαισίου (άρθρο 50 του ν. 4608/2019 – Επιτρεπόμενες χρήσεις γης στο ακίνητο του Νέου Ιπποδρόμου Αθηνών) στο εν λόγω ακίνητο δύναται να αποδοθούν με Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ) χρήσεις τουρισμού και αναψυχής.
